Forfatter: Harvey Ortiz

Den mest populære søgemaskine i dag for at finde oplysninger om forskellige virksomheder

“Hvis nogen har i dag en generel undersøgelse om forretning eller forespørgsel om et specifikt produkt eller service, så B2BCompass viser sig for at være den bedste site for alle forretningsmæssige krav. Ligegyldigt i hvilken del af verden folk ophold, de kan finde et firma, som henvender sig til deres præcise krav. Folk kan søge efter virksomheder i deres byer eller selv virksomheder, som er placeret i forskellige byer i deres eget land eller byer over hele verden.

For at gøre søgning lettere, er webstedet opdelt i forskellige kategorier efter arten af virksomhed, som selskaberne, der forpligter. For eksempel er afsnittet kunst, galleri og reklame, hvor folk kan finde online gallerier fra hvor de kan købe malerier. De andre sektioner omfatter sundhed og medicinske selskaber for eventuelle sundhed henvendelser, biler for alle auto selskaber, skønhed virksomheder for skønhedsprodukter, osv. Derfor kan mennesker nemt finde vej rundt på hjemmesiden. Oplysninger om hvert selskab tilbydes i detaljer, således at kunden får direkte i kontakt med de respekterede virksomheder af gerning eller mailing dem.

Der er mange gæster, der ønsker at gennemse virksomheder efter de produkter og tjenester, de tilbyder. B2BCompass har en bestemmelse, hvor du kan se ud for et bestemt produkt ved at browse gennem den alfabetiske liste over produkter i afsnittet produkter & tjenester. Derfor hvis nogen ser til computere, kan han blot gå til afsnittet “C” i afsnittet produkter og kategorier og finde ud af præcis hvad han leder i dobbelt hurtig tid. I tilfælde af en person er på udkig efter en bestemt virksomhed som Arena Animation kan han blot besøge afsnittet virksomheder hvor alle virksomheder er kategoriseret alfabetisk. Kunden kan blot besøge A, kapitel for at finde et firma ved navn Arena Animation.

Den bedste del af B2BCompass er dens kraftfulde søgefunktion, hvor man kan blot indtaste virksomheden eller det produkt, som man er på udkig efter i søgetekstboksen og derefter også angive den region, hvor han ønsker at kigge efter. Online-bibliotek vil hurtigt søge sin database og vise resultater, der svarer til brugerens forespørgsel. Man kan blot registrere ens egen virksomhed eller produkt på B2BCompass, således at folk kan blive opmærksomme på det og derefter blot bede om flere oplysninger om produktet eller virksomheden. Som et resultat folk kan komme til at vide om virksomheden i der område og kan også blive almindelige lånere af virksomheden.

B2BCompass har en meget brugervenlig hjemmeside, hvor folk kan simpelthen finde hvad de søger på blot et par minutter. Dette sparer folk en masse tid og kræfter i købet. “

Mortgage lommeregner: Quicky rate og hjem lån estimator

Hvis du tænker på at sælge, købe eller eventuelt refinansiere dit hjem, har du sandsynligvis gjort lidt forskning i realkreditlån satser. Det er vigtigt at ikke kun finde et hjem i din prisklasse, men også for at opnå et lån, der matcher dit budget. Realkredit renterne varierer lån penge i forskellige dele af landet, selv inden for en enkelt stat. Den pant spil kan være en frustrerende, stressende og udmattende oplevelse. Men der er noget derude til at hjælpe med at gøre processen med at forske satser og betalinger lidt lettere for dig, og det er gratis!

Har du nogensinde hørt om en pant Lommeregner? Det er en handy, lille, online-enhed til at give dig nogle hjælp i den vanskelige situation at finde ud af, hvad din pant betalinger vil være. Den pant Lommeregner baserer sine estimater på procentsatser, det lån beløb, du modtager, og det område, hvor du bor eller håber at leve. De er nemme at bruge og kan give dig en temmelig præcis idé om, hvad man kan forvente i form af, hvad du vil udbetale hver måned.

Der er flere hjemmesider, der tilbyder den gratis pant Lommeregner service. En fremragende online ressource er Mortgage101.com. Deres hjemmeside har en elektronisk pant Lommeregner, der ikke kun giver dig et skøn over din månedlige betaling baseret på satser og lån beløb, men tilbyder i alt seks forskellige måder at gøre denne beslutsomhed. Baseret på, hvordan du gerne vil betale dit lån, kan du beregne, hvad betalingen vil være baseret på point, procentsatser og længden af lånet. Du kan ændre nogen af disse numre for at få forskellige skøn og i sidste ende, en rigtig god idé om, hvad de kan forvente i form af finansieringsmuligheder. Ved at bruge den månedlige betaling lommeregner, kan du indtaste oplysninger om din ejendom, såsom værdi, skatter og forsikringskrav til at modtage en endnu mere præcis vurdering af, hvad din betaling kan være.

Udnyt realkredit regnemaskiner. De er en gratis og nem måde at få en god idé om, hvad du kan forvente at betale for din nye hjem eller virksomhed ejendom. At få disse oplysninger på forhånd kan være en måde at skære ned på stress af at forsøge at finde ud af den bedste måde at finansiere, og give dig en lille ro i sindet at vide, op foran, hvad du kan eller ikke har råd til at betale.

Skal du bruge en LLC til din fast ejendom investere? Sandsynligvis– og her er hvorfor

Skal du bruge en LLC til din fast ejendom investere?
Revisorer og advokater elsker selskaber med begrænset ansvar. Men gør selskaber med begrænset ansvar — LLCs for korte — rigtig mening for real estate investorerne. Sandsynligvis gør de af to næsten ukendte årsager.
Den store juridiske fordel af en LLC: begrænset ansvar…
Den store juridiske fordel af en LLC er, at selskaber med begrænset ansvar give alle de samme ansvar beskyttelse som et selskab — men med meget mindre bureaukrati. En regelmæssig corporation, for eksempel kræver regelmæssig aktionærer møder, en bestyrelse, regelmæssig bestyrelsesmøder, og selvfølgelig optegnelser over alle disse aktiviteter og organer. Men et selskab med begrænset ansvar ikke.
Denne juridiske ansvar beskyttelse leveret af en LLC kan være yderst værdifuldt. En lokal advokat jeg ofte samarbejder med, for eksempel, fortæller hans klienter, en LLC beskytter ejendomsselskaber fra worst case-scenario — som i hans sind er en “glide og falde” ulykke på investors ejendomsret.
Med en LLC som ejer af ejendommen, så siger min advokat ven, den “worst case scenario” er likvidation af LLC. At likvidation betyder, at de mennesker, der ejer LLC vinden med intet — hvilket ikke er godt. Men alle ejerne mister er, hvad de har investeret i LLC.
I sammenligning, uden en LLC, er fast ejendomsinvestors “worst case scenario” Hvis der er en “slip og falder” ulykke, at ejeren eller investor kan mister næsten alt, hvad de ejer. Med andre ord kunne business ejere eller investorer mister ikke kun deres investering i fast ejendom, men mange andre aktiver.
Lad mig udstede en advarsel her, men. Du kan ikke få så meget juridisk ansvar beskyttelse fra en LLC som du ønsker eller håber. Sige, for eksempel, at du reparere taget på din lejlighed hus og, tilfældigvis desværre, du falde en hammer på lejerens hoved under projektets tagdækning. Din LLC vil ikke sandsynligvis beskytte dig mod slags culpøse ansvar. Med andre ord, kan lejeren sandsynligvis ser ikke kun til din LLC for betaling af erstatning relateret til faldt hammeren, men også til dig personligt.
Og her er et andet eksempel, som desværre gør tingene selv murkier. Hvad sker der, hvis nogen arbejder for dig, en af dine medarbejdere eller underleverandører, falder en hammer på lejerens hoved? LLC kan tilbyde dig nogle beskyttelse i dette tilfælde. Men du kan stadig være personligt ansvarlig. Lejeren kan rimelighed argumentere for at du skulle have gjort et bedre job administration af medarbejder eller underleverandør, f.eks.
Hvis du er meget bekymret over de aktiv beskyttelsesfunktioner i etablering og drift en LLC, få en advokat involveret i din real estate investeringsplanlægning. En advokat dygtige i LLC og fast ejendom lov kan hjælpe dig med at øge det ansvar beskyttelse, som du får fra ved hjælp af en LLC til din investering. Og denne høring behøver ikke at være særlig dyrt. Du kan muligvis købe en time eller to tid fra en god lokal advokat og få alle dine LLC – og ansvar-relaterede spørgsmål svar.
Den store skattemæssige fordel: Enorme skat fleksibilitet…
En anden fordel af LLCs vedrører de indkomstskat, som investorerne betale udbytte og kapitalgevinster. Et aktieselskab kan være næsten uanset hvad skat enhed det vil være for indkomstskat formål. Et aktieselskab, som ejes af én person kan være en enkeltmandsvirksomhed, et C corporation eller en S corporation. Et aktieselskab, der er ejet af to eller flere personer, kan være et partnerskab, en C corporation, eller endda en S corporation (hvis LLC opfylder S corporation kravene). Denne anden fordel af aktieselskab betyder, at en LLC kan vælge at blive beskattet i hvilken som helst måde er mest gunstige for investeringerne eller ejerne.
For eksempel, meget små real estate forretning med et enkelt medlem (LLC ejere kaldet “medlemmer”), kan vælge at blive behandlet som et enkeltmandsfirma til føderale indkomstskat formål. Denne beslutning skal behandles som enkeltmandsvirksomhed ville holde virksomheden tegner meget simpelt – og det ville også betyde at unikke skatteplanlægning muligheder til enkeltmandsvirksomheder kan bruges.
En større fast ejendom Investeringsfond — måske en med flere partnere — kan beslutte at fungere som en C corporation eller som en S corporation for at drage fordel af nogle af de unikke skatteplanlægning fordelene ved disse enhed valg. En C corporation, for eksempel, lader ofte virksomheder giver rig skattefri frynsegoder til ansatte, herunder aktionær-medarbejdere. Og en S corporation lader ofte en business dramatisk reducere selvstændig beskæftigelse, social sikring og Medicare skatter betalt på ejerens overskud.
Bemærk: Mens en begrænset ansvar selskab er ikke svært at sætte op selv — du kan få papirarbejdet gjort mindre end en kvart time fra nu — du skal være opmærksom på at betale et par hundrede dollars til en revisor til at vælge den rigtige beskatning for din nye LLC kan være den være St investering, du nogensinde gøre. Det er almindeligt, at det rigtige beskatning valg for en ny LLC kan gemme ejer eller ejere af en lille virksomhed $10.000 og $20.000 om året.
Ulemperne ved aktieselskab valg
Når man tænker på de to store fordele ved et anpartsselskab — begrænset ansvar men med mindre bureaukrati og enorm skat fleksibilitet — du har næsten den perfekte investeringer enhed valg. Så en indlysende spørgsmål er “Hvorfor ville enhver investor bruge en LLC eller begrænset ansvar selskab?”
Måske forudsigeligt, er der nogle omkostninger og hovedpine forbundet med opererer som en LLC.
En LLC kan øge din bank-, regnskabs- og forsikring omkostningerne. For eksempel, mens bankkonto for en enkeltmandsvirksomhed eller uformelt partnerskab kan være gratis, hvis du holder en stor nok balance, bankkontoen for et aktieselskab sandsynligvis vil ikke være gratis. Banken kan opkræve $10, $20, endnu mere hver måned.
Mens en enkeltmandsvirksomhed eller uformelle fast ejendom partnerskab kan være i stand til at holde sit regnskab og selvangivelse forberedelse meget enkel, skal en LLC sandsynligvis indsende sin egen selvangivelse, hvis LLC fungerer som et partnerskab, en C corporation eller en S corporation. Og denne LLC selvangivelse kan koste alt fra et par hundrede dollars til et par tusinde dollars om året.
Endelig er det værd at bemærke at en LLC kan indebære flere hundrede eller endda et par tusinde dollars af startup bekostning. For eksempel kan du bruge penge på publikationer som denne. Du kan købe tjenesteydelser af revisorer og advokater. Du skal udskrive nyt brevpapir, visitkort og konvolutter (hvis du bruger disse), der bruger den nye LLCS navn for at vise verden, at du nu fungerer som et aktieselskab.
Så hvor alt dette efterlade dig? Hvordan skal du afbalancere de store fordele for dannelse af en LLC med alle de omkostninger og ulemper? Desværre, jeg kan give dig en one-size-fits-all svar. Du bliver nødt til nøje at overveje fordele og omkostninger, som de tilføje i din specifikke situation.
Jeg vil dele disse tanker, men. Efter min mening en LLC er uøkonomisk for meget små ejendomsinvesteringer — medmindre der er kun en enkelt ejer. For eksempel, en fast ejendomsinvestor, der ejer en enfamiliehuse hjem måske ikke ønsker at påtage sig hundredvis af dollars af omkostningerne (eller flere?) afholdt i etablering og drift en LLC. (Husk at denne investor kan bruge ansvarsforsikring for at reducere hans eller hendes risiko, også.)
På den anden side enhver tid du har fået en stor real estate investering — sige multifamily boliger — eller enhver tid du har fået betydelige rigdom, en LLC økonomisk reducerer investeringsrisiko og som en ekstra bonus kan endda gemme ejere tusindvis af dollars om året i indkomst eller lønskatter.

9 måder at øge cash flow for Small Business vækst

Pengestrømsopgørelse idé No. 1. Bruge ‘cash flow’ salg tjeklister.
For sælgere, får dem til at spørge hver enkelt kunde til at gøre en anden ‘add-on’ købe med den, de har allerede lavet. En fantastisk måde at gøre dette er at have en shopping checkliste over hvad kunden kunne købe.
Pengestrømsopgørelse idé No. 2. Bruge ‘cash flow’ betaling tjeklister.
For din administration team. Har en checkliste for dine kunder, og når deres betalinger er forfaldne. Oprette påmindelse e-mails/sms’s / og faxer for hver kunde kan sikre deres betaling er modtaget rettidigt.
Pengestrømsopgørelse idé No. 3. Øge dine priser.
De fleste business mennesker er så bange for at øge deres priser. Men når du gør vil du bemærke et par ting ske. For det første, ‘intet’ kan ske! Det er ideelt. For det andet du kan tabe et par kunder, men de vil typisk være de “hårde”, til at beskæftige sig med. Hvis du øger dine priser med 5 eller endda 10% over hele linjen har du fået dynger flere rentabilitet, og mere plads til at bevæge sig i at give god service.
Pengestrømsopgørelse idé No. 4. Invitere dine tidligere kunder til at købe fra dig igen.
Indsamle dine kunder oplysninger og invitere dem til at komme tilbage til din virksomhed. Gøre dem et tilbud, have en VIP salg nat, give dem en gave check til at betale for den første del af deres køb, så send dem et månedligt nyhedsbrev, telemarket dem eller lade dem vide, du har fået en gave, der venter dem, når de ringer tilbage.
Pengestrømsopgørelse idé No. 5. Ændre din handel vilkår.
God likviditet handler om at få dine penge så hurtigt som du kan, og betale det så langsomt som du kan. Så ændre din handel vilkår for at få din salg indkomst så hurtigt som muligt. Hvis du er på 30 dage, skal du ændre det til 14, 7 eller endda torsk. Det hurtigere dine vilkår, jo bedre din cash flow.
Pengestrømsopgørelse idé No. 6. Udbetale langsomt.
Anden del af at have god likviditet er udbetale dine leverandører ‘langsomt’. Gøre det langsomt, men bevare et godt forhold med dine leverandører. Så er find ud af, hvornår ‘acceptabel’ for dem. I øjeblikket, kan du betale på 30 dage. Men de kan acceptere 45 eller 60. Hvis det er tilfældet vil du have en anden 15 til 30 dage til at bruge penge.
Også overveje at betale på dit kreditkort. På den måde får du en ekstra 30 til 55 dage interesse gratis.
Ideelt set forsøge og følge reglen om 7/60. Har dine penge kommer inden for 7 dage, og betale dine regninger omkring 60 dage.
Pengestrømsopgørelse idé No. 7. Accepter kun ‘gode’ kunder.
I lyset af de foregående to punkter, kun beskæftige sig med kunder, der gerne vil følge din handel vilkår. Kan du ikke lide at dreje din ryg på nogle ‘langsom’ kunder, men det er det værd, når du får alle ‘hurtig’ betalende kunder.
Pengestrømsopgørelse idé No. 8. Brug kun profitabel markedsføring.
Prøve, teste og måle hele din markedsføring. Økonomisk analysere hver marketingkampagne, således at du ved, det gør en fortjeneste eller et tab. Brug derefter kun lønsomme. Du vil sikkert finde, at du spilder penge på nogle markedsføring, som ikke er at bringe dig i nogen penge.
Hvis du ikke er markedsføring, begynde at teste nogle/løbesedler/e-mails små annoncer og Fortsæt, indtil du finder noget, der virker, med et tilbud, der arbejder i en annonce, der virker. Hvis du allerede er annoncering, test din overskrift, teste andre tilbud, teste andre medier.
Pengestrømsopgørelse idé No. 9. Få en anden til at godkende dig
Finde en person med en database, der er fuld af mennesker, der passer til din målgruppe, træne et forhold, hvorved du både ender med at vinde og have dem godkende dig til deres database. Du kan gøre det samme for dem, som gjorde en frisør og et gymnasium, eller en restaurant og en herretøj butik.
Disse 9 idéer kan øge din cash flow, og derved øge din small business vækst. Så tag hver idé over de næste 9 dage og prøve hver enkelt i din virksomhed.
Copyright © 2005 af Casey Gollan. Alle rettigheder forbeholdes

Kontaktlinser eller briller?

Mens masser af mennesker stadig bære briller, synes der ingen tvivl om at de er på vej ud. Der er ingen tvivl om at sætte dem og tage dem ud kan være skræmmende i starten, men når du er vant til det de er meget mere bekvemt end at have voluminøse briller på dit ansigt, ikke at nævne næsten usynlige, selv for mennesker, der får tæt på dine øjne.

Vanity er ikke den eneste grund til at bære kontaktlinser, selv om. For mange mennesker, det er simpelthen mere praktisk – de arbejder bedre til sport eller nogen form for manuelt arbejde, for eksempel, hvor briller nemt kunne blive beskadiget. Kontaktlinser er heller ikke omfattet af de mange ting, der kan gå galt med briller, så smadrer, bryde, eller at blive påvirket af vejret (når de får regnede på, for eksempel).

Hvis du kommer bare ind i verden af kontaktlinser, men kan det føles som lidt af en labyrint. Hvad bør du få? Hårde linser eller bløde? Daglige linser eller månedligt? Hver indstilling leveres med sine fordele og ulemper.

Den letteste spørgsmål at håndtere er sandsynligvis hårde linser. Mens hårde linser bruges stadig i mange dele af verden, dette er primært ned til grunde af vane – mennesker, der allerede bruger dem er usandsynligt at skifte. Til den nye bruger, hårde linser har ingen fordele, og de er utroligt ubehagelig indtil man vænner sig til dem. Det er meget bedre at blot gå med bløde linser.

Når det kommer til spørgsmålet om, hvorvidt daglige engangs linser er bedre, men er der nogle kontroverser. Når du faktor i omkostningerne til rengøring løsning for månedlige objektiver, der er lidt forskel i pris, men nogle mennesker simpelthen foretrækker ikke at købe og smide så mange objektiver. I sidste ende, selv, daglige engangsartikler tendens til at være tyndere og derfor mere behagelig, såvel som koster dig mindre hvis du tilfældigvis til at miste en, hvilket gør dem bedre egnet til begyndere.

Fordele ved at have et kreditkort

Kreditkort eller plast penge, er den mest populære form for betaling i dag. De fleste af os ikke nok klar over, hvor hurtigt det lille stykke plastik fandt sin plads i vores verden (og vores tegnebog). Så hvad er det der gør kreditkort så uundværlig for alle og enhver? Lad os undersøge et par faktorer her:
1.A spørgsmål om bekvemmelighed
Ja, det er den vigtigste faktor. Forestil dig stashing kontanter i alle dine lommer over bare en lille stykke plastik. Hvis du ikke har bekvemmeligheden af et kreditkort, kan du ende dressing op for shopping på en måde for at maksimere de lommer, som du kan udføre kontanter. Med alt det kontanter gemt overalt på dig, får selv dine kropsbevægelser begrænset dermed forårsager endnu mere besvær.
2. sikkerhed
Som de siger, er bærer en masse kontanter på du aldrig sikker. Dette bliver endnu mere vigtigt, når du rejser til fjernt rejsemål. Kontanter er ikke kun let synlige fra bule i dine lommer, men også den mest flydende form af penge nemlig stjålet kontanter nemt kan bruges uden registrering. I modsætning til dette er kreditkort transaktioner påviselige og spores. Desuden er hver transaktion godkendt for den bruger, der udfører transaktionen. Mere, så kontant kan invitere problemer i form af voldsmænd og mere, bare pengene føre til fysisk skade så godt. Så det er endnu mere fornuftigt at undgå visningen af kontanter og i stedet bruge plast som en erstatning.
3. nødvendighed
Ja, men en smule utroligt, det er sandt, at kreditkort er en nødvendighed i nogle tilfælde. Købe flybilletter online for at få gode tilbud eller booke en overnatning eller en lejebil når du rejser er eksempler på, hvori du ikke kan få servicen, medmindre du bestille ved hjælp af dit kreditkort.
4. planlægning budgetter
“Køb nu, betal senere med ingen interesse”, dette er, hvad det er populært kendt som. Du vil finde sÃ¥danne annoncer hver, hvor, din lokale butikker eller online shopping. Det betyder at du kan købe en vare pÃ¥ $5000 i dag og betale for det i 10 lige store rater pÃ¥ $500 hver (kan være op til 24 lige store rater eller mere). SÃ¥ledes behøver du ikke at dole out hele beløbet pÃ¥ en gÃ¥ og kan planlægge deres udgifter mere effektivt, ogsÃ¥ uden nogen interesse gebyrer.
5. redningsmand i økonomisk stramme situationer
Der er tidspunkter, når du har brug for nogle ekstra kontanter straks. I sådanne nødsituationer, når du ikke har tilstrækkelige kontanter kan du gå på kredit ved hjælp af dit kreditkort. De fleste kreditkort giver op til 50 dage af interesse gratis kredit.
6. opbygge kredit rating
Kreditkort er en god måde at etablere din kreditværdighed i markedet. Baseret på hvorvidt du foretage rettidige betalinger eller standard på dem, kreditkortselskaber vedligeholde din historie og opbygge din kreditværdighed over en periode. Dette kan deles med andre finansielle institutioner, der ønsker at kontrollere din kreditværdighed før foretage finansielle transaktioner med dig. Denne bedømmelse kan også blive handy, når du ansøger om lån eller realkreditlån.
7. sparer tid
Ingen grund til at bekymre dig om du har nok kontanter på side eller ej. Ingen grund til at tilbringe tid trækker kontanter fra ATM (eller dag/nat pengeautomater). Bære bare dit kreditkort med dig og alle er taget sig af.
8. sparer penge
En masse af tjenesteudbydere giver smuk rabatter når du abonnere på online eller købe ting online. Dette er fordi de ville spare Kommissionen til agenter og omkostninger til ansættelse mersalg repræsentanter, hvis alle begyndte at shopping i person. Disse rabatter er tilgængelige fra din flyselskaber til udbyderen telefonen eller din internetudbyder-forbindelse.
9. forsikring
De fleste kreditkortselskaber give dig gratis rejse- og ulykkesforsikring på dit kreditkort. Selvom dette er begrænset, og du kan foretrækker at gå til personlige forsikring, kan dette blive handy på nogle mærkelige tidspunkter.
10. falde tilbage når oversøiske
Du kan behandle din kreditkort som en supplerende kilde til penge, når de oversøiske (dvs. Hvis du ikke ønsker at behandle kreditkort som din primære kilde for at undgå at betale Kommissionen osv på oversøiske kreditkorttransaktioner). Så, når du løber tør for kontanter eller rejsendes checks du kan stole på dit kreditkort som en alternativ mulighed. Således, dit kreditkort kan fungere som din frelser i sådanne situationer.
Med så mange fordele på rack, kreditkort er noget, man kan ikke (rettere bør ikke) undgå. Kreditkort er faktisk virkelig en nødvendighed i dags verden.

© 2019 klintholmrogeri.dk

Tema af Anders NorenOp ↑