Forfatter: Harvey Ortiz

Otte trin til at købe din egen virksomhed

Sådan undgå kostbare fejl – tage det et skridt ad gangen
(NC)-at være ens egen chef er en varig Canadian dream og købe en eksisterende virksomhed kan tilbyde den bedste måde at realisere denne drøm. Gøre en business erhvervelse kan være en spændende mulighed for – hvis det går godt. Undgå dyre fejltagelser ved at følge disse otte væsentlige skridt.
1 udvikle og gennemføre en strategi for erhvervelse
Det er af afgørende betydning at etablere klare kriterier at fokusere din søgning og måle potentielle mål mod. Denne up-front tænkning vil spare en masse tid og frustration senere i processen.
2. identificere passende mål baseret på din strategi
Søger efter en passende mål er et tidskrævende projekt. Det er også en følsom del af processen – vise for meget interesse for tidligt kan “op” udgifter du har til at betale for anskaffelsen.
3. indlede drøftelser med potentielle mål
Potentielle mål skal vurderes omhyggeligt, baseret på din erhvervelse kriterier. Følelsesmæssige beslutninger baseret på en “gut føler” har ingen plads i alvorlige business erhvervelser.
4. sørge for, at en virksomhed værdiansættelse af målet
Ved hjælp af færdigheder af en chartrede business evaluator, foretage en værdiansættelse af target business.
5. sikre finansiering
Uden passende finansiering, kan ingen business erhvervelse komme videre med held.
6. adfærd due diligence
Due diligence vil hjælpe dig med at sikre, at du køber hvad du tror, du køber.
7. forhandle, strukturere og lukke handlen
Kontroller, at de skattemæssige konsekvenser af enhver aftale struktur er omhyggeligt undersøgt.
8. planlægge og gennemføre en strategi for efter købet
Uden ordentlig planlægning af efter købet strategi, kan hvad virkede som en god deal hurtigt går sur.
Besøg www.GrantThornton.ca/resources for flere oplysninger om, hvordan at købe eller sælge en virksomhed. Grant Thornton er en førende canadiske virksomhed af statsautoriserede revisorer og managementkonsulenter med kontorer i hele Canada.

Folk hader at blive snydt, men har brug for penge og kun rigtige penge står med jobslover og adsenselover

Betalte spørgeundersøgelser

Ensomme mennesker søger for at tjene penge online ved at arbejde hjemme eller ved indtastning af data i hjemmet vil drage stor nytte af Jobslover.com & Adsenselover.com. Disse begge websteder er legitime websteder med dem du kan tjene penge derhjemme med dine egne hjem baseret internet forretning ved arbejde på hjem med Google Adsense program eller data entry jobs

Hvis du har brug for en legitim arbejde på hjemmeside kan du vælge ind i dem til at deltage. En bedre måde at beslutte, hvilke online undersøgelse selskaber du ønsker at deltage i er at selv gøre lidt benarbejde.

Jobslover.com & Adsenselover.com er åben for alle i USA, Storbritannien, Australien, Canada og næsten alle del i den verden, der er mindst 18 år gammel. De lover en gratis medlemskab og adgang til 30 forskellige virksomheder, der vil betale dig kontant og “præmier” for at deltage i online surveys lige fra dit hjem.

En af de gode ting om dette websted er tilbuddet om at gøre “data arbejde fra hjemmet.” Nogen kan tjene penge ved online data entry hjem med disse websteder.

Der er ca 500 internet sites, der tilbyder folk “cash” for at deltage i undersøgelser fra hjemmet. Mange af dem er svindel, men jobslover og adsenselover er den eneste ene, som jeg har testet dem og tjene penge med dem. Du kan som regel fortælle disse websteder ved deres ansvarsfraskrivelse, der ikke får du”rige” ud af dem, og de normalt fortælle dig op foran om hvad du kan forvente at tjene og hvordan du vil modtage din indtjening.

Andre steder simpelthen eksisterer for at få dine oplysninger, så de kan sælge det til telemarketingfolk. Hvis du tager en undersøgelse og ofte rettet til forskellige hjemmesider, hvor du bliver spurgt om at modtage et tilbud for sygeforsikring, gør dig selv en tjeneste og klik ud umiddelbart. I den måned, som jeg har deltaget i online undersøgelser, jeg har modtaget (og jeg overdriver ikke her) mindst 10 opkald fra folk, der ønsker at sælge mig sygesikring. En eftermiddag jeg modtaget to opkald, 15 minutter fra hinanden, fra samme firma. Medmindre du er virkelig desperat for at tale med folk i telefonen eller få e-mail fra fremmede lovende dig rigdom, holde sig væk fra disse type af websteder.

Jobslover.com & Adsenselover.com begge er legitime websteder. Du kan tjene penge online ved at deltage i forskellige betalt undersøgelsen eller online dataindtastning job eller hvis du ønsker at tjene penge med Google Adsense-programmet, kan du starte din egen home baseret virksomhed hjemme med adsense og tjene penge derhjemme automatisk dag og nat. Hvis du er på udkig efter en måde at tjene penge online, skal du gøre det på et legitimt websted. Tjek hjemmesiden, læse så meget af oplysninger omhyggeligt før undertegnelsen op og pas på ethvert websted, løfter, som du vil blive rig natten over. Du vil ikke gøre en levende gøre undersøgelser derhjemme. Dette er blot en måde at supplere din indkomst og købe et par ekstra. Der er masser af lovlige sites derude. Er en af dem, Jobslover.com og Adsenselover.com.

Bliver betalt for Surveys – anmeldelse

Jeg er sikker ved nu du har måske allerede hørt om at tage undersøgelser for at tjene penge. Du kan få betalt for undersøgelsen deltagelse. I dag er der mere reklame selskaber tilbyder mulighed for. Det er godt for dem, fordi de kan servicere deres marketing kunder bedre og det er godt for forbrugerne, fordi de kan nemt tjene ekstra kontanter. Folk, der arbejder fra hjemmet, Tjen studerende, husmødre og mange andre folk op til $500 per måned lige fra at udfylde flere rundspørge.

Alt hvad du behøver for at få betalt for undersøgelsen deltagelse er at slutte sig til et websted for et selskab at indsamle survey deltagere. Snart efter du er godkendt, vil du begynde at modtage undersøgelser.

Den første undersøgelse kan komme på den samme dag, du har tilsluttet eller inden for de første to uger. Hvor hurtigt det vil ske, og hvilke undersøgelser du vil modtage pr. dag eller pr. måned afhænger din profil – hvis du er en mand eller en kvinde, din alder og interesser. Dette er fordi hver virksomhed udfører undersøgelser inden for bestemte målgrupper – eksempelvis forbruger anmeldelser af en ny læbestift vil blive behandlet til hunner, alder 25-47, af visse indkomstniveau og endda sociale status; nye sports udstyr undersøgelse kan sendes til både mandlige og kvindelige, der påpegede, at de er interesseret i sport.

Hvis du har masser af fritid, kan du tilmelde dig flere marketing agenturer. Således øger du chancen for at modtage undersøgelser oftere og tjene flere penge.

Huske på, at nogle undersøgelser ikke giver penge belønninger. I stedet for at blive betalt for undersøgelsen deltagelse, kan du modtage et produkt eller en service som en gave. For eksempel du kan modtage en rabat på nogle af produkterne fra det selskab, der har bestilt undersøgelsen, gratis trials, Kuponer, prøver eller du kan selv indtaste en pris draw.

Det lyder så nemt at få betalt for undersøgelsen deltagelse. Dog skal du stadig “gør dit hjemmearbejde” før tiltrædelsen nogen programmer, betalt undersøgelsen. Der er et par ting at holde øje med. Hvad er program vilkår, især hvis et medlemskab gebyr er påkrævet? Er webstedet lovligt, er det en reel marketing selskab, men ikke en pyramide virksomhed, i tilfælde af at du tilbydes betalt adgang til en database over virksomheder søger folk til at deltage i deres undersøgelser – Prøv at finde de samme lister gratis (der er så mange web sidder, der vil tilbyde yo u de samme oplysninger for gratis), være meget forsigtig med spørgsmål vedrørende privatlivets fred. Opgiv aldrig dine personlige oplysninger, før du har gjort alt for dit hjemmearbejde. Selv om de er et velrenommeret firma begrænse mængden af personlige oplysninger, som du giver dem.

Du er velkommen til at besøge nogle af mine sites få betalt For Surveys

Give en hånd

Ejere af små virksomheder er oversvømmet med ting at gøre. Fra at sikre deres kunder er glade for at sikre, at der er nok kapital til at opretholde virksomheden, er der altid noget på farten. Nogle projekter, der skal ske, uanset om det er et projekt for din klient eller en indtægtsskabende opgaver for din virksomhed, kan være meget tilfredsstillende, mens andre bare synes at tage for meget af din værdifulde tid. Alt i alt, synes der bare aldrig at være tid nok tilbage til at gøre noget andet i vores liv.
Men som gamle ordsprog siger, alt arbejde og ingen play kan stress ud selv de mest organiseret virksomhed professionel, uanset om de ejer og driver en lille virksomhed, eller de er ansvarlig for et team af medarbejdere. Tanken om at blive involveret eller tage på en anden opgave kan efterlade de fleste mennesker, ryster på hovedet og siger ‘ingen måde’.
Der er én ting, at alle, uanset hvor travlt, bør overveje for at hjælpe lindre stress og gøre ham eller hende føler godt inde.
Frivilligt arbejde! Gør noget ud af dit hjerte godhed har en overvældende måde at gøre du føler dig alle ‘varmt og fuzzy indeni”. Nu, jeg mener ikke at du skal frivillige til at give væk dine produkter eller tjenester til dem, der kan betale for det, men overveje at hjælpe ud en af de mange årsager i din lokale kvarter eller en velgørenhedsorganisation, der er nær og kære til dit hjerte. Disse organisationer overleve på venlighed af andre og ikke ville være i stand til at hjælpe folk i nød, hvis det ikke var for virksomheder og enkeltpersoner, der donerer deres tid og kræfter.
Som et eksempel frivilligt jeg for nylig til at hjælpe en lokal organisation med deres hjemmeside design. Caledon Fællesskabet tilgængelige legeplads blev startet af en lokal mor, som var bekymret over manglen sikre legepladser i området, at børn med handicap kan spille i. Hendes mål var at sammensætte et team af frivillige fra forskellige områder i Fællesskabet, som ville arbejde sammen om at udvikle denne legeplads. Omkring seks måneder siden, jeg læste en artikel i min lokale avis om hendes indsats og straks vidste, at dette var noget, jeg ønskede at blive involveret i.
Nu, jeg ikke har eller kender nogen handicappede børn personligt, men jeg kan bare forestille sig frustrationen for dem at gør, når det gælder om at finde et sted for deres børn til at spille, ikke kun kan de få adgang til let, men også at de er sikre at spille.
Da jeg ringede koordinatoren, syntes hun chokeret over, at en person, der ikke er direkte tilsluttet eller kender nogen med handicap ønsker at hjælpe. Det gjorde mig føler vidunderligt… først af mange gange under denne igangværende projekt.
Et par dage senere modtog jeg et opkald fra en anden volontør, der blot ønskede at takke mig for at blive involveret og tilbyde mine tjenester. Jeg fortalte hende, at jeg kunne hjælpe på mange måder, både med administrative opgaver og hjemmeside opgaver. Nå, sker det bare så, at den nuværende Webmaster var overbelastet med websted (sammen med andre aspekter af sit liv) og de havde problemer med at finde nogen til at hjælpe ham. Jeg tror, jeg var i det rigtige sted på det rigtige tidspunkt.
Projektet er løbende, indtil alle midler kan etableres og legepladsen bygget. Vi mødes en gang om måneden (mere, hvis der er en kommende begivenhed, at vi ønsker at vise projektet på) for et par timer. Så vi gå tilbage til vores respektive liv og arbejde på vores del af projektet, når vi får lidt tid.
Alle ringede, jeg sætte i omkring 5 timer om måneden på dette projekt… tid absolut godt brugt… og ikke så meget tid at det tager væk fra min forretning og min familie. Ikke alene er jeg hjælpe til en værdig sag, men det giver mig også tid til at øve og forbedre mine evner.
Holde øje med din lokale avis-artikler og nyhedshistorier om mennesker i dit nabolag, der er i nød og derefter give en hjælpende hånd. Hvis jeg (en travl lille virksomhedsejer, mor og kone) kan gøre det, så kan du.

Den mest populære søgemaskine i dag for at finde oplysninger om forskellige virksomheder

“Hvis nogen har i dag en generel undersøgelse om forretning eller forespørgsel om et specifikt produkt eller service, så B2BCompass viser sig for at være den bedste site for alle forretningsmæssige krav. Ligegyldigt i hvilken del af verden folk ophold, de kan finde et firma, som henvender sig til deres præcise krav. Folk kan søge efter virksomheder i deres byer eller selv virksomheder, som er placeret i forskellige byer i deres eget land eller byer over hele verden.

For at gøre søgning lettere, er webstedet opdelt i forskellige kategorier efter arten af virksomhed, som selskaberne, der forpligter. For eksempel er afsnittet kunst, galleri og reklame, hvor folk kan finde online gallerier fra hvor de kan købe malerier. De andre sektioner omfatter sundhed og medicinske selskaber for eventuelle sundhed henvendelser, biler for alle auto selskaber, skønhed virksomheder for skønhedsprodukter, osv. Derfor kan mennesker nemt finde vej rundt på hjemmesiden. Oplysninger om hvert selskab tilbydes i detaljer, således at kunden får direkte i kontakt med de respekterede virksomheder af gerning eller mailing dem.

Der er mange gæster, der ønsker at gennemse virksomheder efter de produkter og tjenester, de tilbyder. B2BCompass har en bestemmelse, hvor du kan se ud for et bestemt produkt ved at browse gennem den alfabetiske liste over produkter i afsnittet produkter & tjenester. Derfor hvis nogen ser til computere, kan han blot gå til afsnittet “C” i afsnittet produkter og kategorier og finde ud af præcis hvad han leder i dobbelt hurtig tid. I tilfælde af en person er på udkig efter en bestemt virksomhed som Arena Animation kan han blot besøge afsnittet virksomheder hvor alle virksomheder er kategoriseret alfabetisk. Kunden kan blot besøge A, kapitel for at finde et firma ved navn Arena Animation.

Den bedste del af B2BCompass er dens kraftfulde søgefunktion, hvor man kan blot indtaste virksomheden eller det produkt, som man er på udkig efter i søgetekstboksen og derefter også angive den region, hvor han ønsker at kigge efter. Online-bibliotek vil hurtigt søge sin database og vise resultater, der svarer til brugerens forespørgsel. Man kan blot registrere ens egen virksomhed eller produkt på B2BCompass, således at folk kan blive opmærksomme på det og derefter blot bede om flere oplysninger om produktet eller virksomheden. Som et resultat folk kan komme til at vide om virksomheden i der område og kan også blive almindelige lånere af virksomheden.

B2BCompass har en meget brugervenlig hjemmeside, hvor folk kan simpelthen finde hvad de søger på blot et par minutter. Dette sparer folk en masse tid og kræfter i købet. “

Mortgage lommeregner: Quicky rate og hjem lån estimator

Hvis du tænker på at sælge, købe eller eventuelt refinansiere dit hjem, har du sandsynligvis gjort lidt forskning i realkreditlån satser. Det er vigtigt at ikke kun finde et hjem i din prisklasse, men også for at opnå et lån, der matcher dit budget. Realkredit renterne varierer lån penge i forskellige dele af landet, selv inden for en enkelt stat. Den pant spil kan være en frustrerende, stressende og udmattende oplevelse. Men der er noget derude til at hjælpe med at gøre processen med at forske satser og betalinger lidt lettere for dig, og det er gratis!

Har du nogensinde hørt om en pant Lommeregner? Det er en handy, lille, online-enhed til at give dig nogle hjælp i den vanskelige situation at finde ud af, hvad din pant betalinger vil være. Den pant Lommeregner baserer sine estimater på procentsatser, det lån beløb, du modtager, og det område, hvor du bor eller håber at leve. De er nemme at bruge og kan give dig en temmelig præcis idé om, hvad man kan forvente i form af, hvad du vil udbetale hver måned.

Der er flere hjemmesider, der tilbyder den gratis pant Lommeregner service. En fremragende online ressource er Mortgage101.com. Deres hjemmeside har en elektronisk pant Lommeregner, der ikke kun giver dig et skøn over din månedlige betaling baseret på satser og lån beløb, men tilbyder i alt seks forskellige måder at gøre denne beslutsomhed. Baseret på, hvordan du gerne vil betale dit lån, kan du beregne, hvad betalingen vil være baseret på point, procentsatser og længden af lånet. Du kan ændre nogen af disse numre for at få forskellige skøn og i sidste ende, en rigtig god idé om, hvad de kan forvente i form af finansieringsmuligheder. Ved at bruge den månedlige betaling lommeregner, kan du indtaste oplysninger om din ejendom, såsom værdi, skatter og forsikringskrav til at modtage en endnu mere præcis vurdering af, hvad din betaling kan være.

Udnyt realkredit regnemaskiner. De er en gratis og nem måde at få en god idé om, hvad du kan forvente at betale for din nye hjem eller virksomhed ejendom. At få disse oplysninger på forhånd kan være en måde at skære ned på stress af at forsøge at finde ud af den bedste måde at finansiere, og give dig en lille ro i sindet at vide, op foran, hvad du kan eller ikke har råd til at betale.

Skal du bruge en LLC til din fast ejendom investere? Sandsynligvis– og her er hvorfor

Skal du bruge en LLC til din fast ejendom investere?
Revisorer og advokater elsker selskaber med begrænset ansvar. Men gør selskaber med begrænset ansvar — LLCs for korte — rigtig mening for real estate investorerne. Sandsynligvis gør de af to næsten ukendte årsager.
Den store juridiske fordel af en LLC: begrænset ansvar…
Den store juridiske fordel af en LLC er, at selskaber med begrænset ansvar give alle de samme ansvar beskyttelse som et selskab — men med meget mindre bureaukrati. En regelmæssig corporation, for eksempel kræver regelmæssig aktionærer møder, en bestyrelse, regelmæssig bestyrelsesmøder, og selvfølgelig optegnelser over alle disse aktiviteter og organer. Men et selskab med begrænset ansvar ikke.
Denne juridiske ansvar beskyttelse leveret af en LLC kan være yderst værdifuldt. En lokal advokat jeg ofte samarbejder med, for eksempel, fortæller hans klienter, en LLC beskytter ejendomsselskaber fra worst case-scenario — som i hans sind er en “glide og falde” ulykke på investors ejendomsret.
Med en LLC som ejer af ejendommen, så siger min advokat ven, den “worst case scenario” er likvidation af LLC. At likvidation betyder, at de mennesker, der ejer LLC vinden med intet — hvilket ikke er godt. Men alle ejerne mister er, hvad de har investeret i LLC.
I sammenligning, uden en LLC, er fast ejendomsinvestors “worst case scenario” Hvis der er en “slip og falder” ulykke, at ejeren eller investor kan mister næsten alt, hvad de ejer. Med andre ord kunne business ejere eller investorer mister ikke kun deres investering i fast ejendom, men mange andre aktiver.
Lad mig udstede en advarsel her, men. Du kan ikke få så meget juridisk ansvar beskyttelse fra en LLC som du ønsker eller håber. Sige, for eksempel, at du reparere taget på din lejlighed hus og, tilfældigvis desværre, du falde en hammer på lejerens hoved under projektets tagdækning. Din LLC vil ikke sandsynligvis beskytte dig mod slags culpøse ansvar. Med andre ord, kan lejeren sandsynligvis ser ikke kun til din LLC for betaling af erstatning relateret til faldt hammeren, men også til dig personligt.
Og her er et andet eksempel, som desværre gør tingene selv murkier. Hvad sker der, hvis nogen arbejder for dig, en af dine medarbejdere eller underleverandører, falder en hammer på lejerens hoved? LLC kan tilbyde dig nogle beskyttelse i dette tilfælde. Men du kan stadig være personligt ansvarlig. Lejeren kan rimelighed argumentere for at du skulle have gjort et bedre job administration af medarbejder eller underleverandør, f.eks.
Hvis du er meget bekymret over de aktiv beskyttelsesfunktioner i etablering og drift en LLC, få en advokat involveret i din real estate investeringsplanlægning. En advokat dygtige i LLC og fast ejendom lov kan hjælpe dig med at øge det ansvar beskyttelse, som du får fra ved hjælp af en LLC til din investering. Og denne høring behøver ikke at være særlig dyrt. Du kan muligvis købe en time eller to tid fra en god lokal advokat og få alle dine LLC – og ansvar-relaterede spørgsmål svar.
Den store skattemæssige fordel: Enorme skat fleksibilitet…
En anden fordel af LLCs vedrører de indkomstskat, som investorerne betale udbytte og kapitalgevinster. Et aktieselskab kan være næsten uanset hvad skat enhed det vil være for indkomstskat formål. Et aktieselskab, som ejes af én person kan være en enkeltmandsvirksomhed, et C corporation eller en S corporation. Et aktieselskab, der er ejet af to eller flere personer, kan være et partnerskab, en C corporation, eller endda en S corporation (hvis LLC opfylder S corporation kravene). Denne anden fordel af aktieselskab betyder, at en LLC kan vælge at blive beskattet i hvilken som helst måde er mest gunstige for investeringerne eller ejerne.
For eksempel, meget små real estate forretning med et enkelt medlem (LLC ejere kaldet “medlemmer”), kan vælge at blive behandlet som et enkeltmandsfirma til føderale indkomstskat formål. Denne beslutning skal behandles som enkeltmandsvirksomhed ville holde virksomheden tegner meget simpelt – og det ville også betyde at unikke skatteplanlægning muligheder til enkeltmandsvirksomheder kan bruges.
En større fast ejendom Investeringsfond — måske en med flere partnere — kan beslutte at fungere som en C corporation eller som en S corporation for at drage fordel af nogle af de unikke skatteplanlægning fordelene ved disse enhed valg. En C corporation, for eksempel, lader ofte virksomheder giver rig skattefri frynsegoder til ansatte, herunder aktionær-medarbejdere. Og en S corporation lader ofte en business dramatisk reducere selvstændig beskæftigelse, social sikring og Medicare skatter betalt på ejerens overskud.
Bemærk: Mens en begrænset ansvar selskab er ikke svært at sætte op selv — du kan få papirarbejdet gjort mindre end en kvart time fra nu — du skal være opmærksom på at betale et par hundrede dollars til en revisor til at vælge den rigtige beskatning for din nye LLC kan være den være St investering, du nogensinde gøre. Det er almindeligt, at det rigtige beskatning valg for en ny LLC kan gemme ejer eller ejere af en lille virksomhed $10.000 og $20.000 om året.
Ulemperne ved aktieselskab valg
Når man tænker på de to store fordele ved et anpartsselskab — begrænset ansvar men med mindre bureaukrati og enorm skat fleksibilitet — du har næsten den perfekte investeringer enhed valg. Så en indlysende spørgsmål er “Hvorfor ville enhver investor bruge en LLC eller begrænset ansvar selskab?”
Måske forudsigeligt, er der nogle omkostninger og hovedpine forbundet med opererer som en LLC.
En LLC kan øge din bank-, regnskabs- og forsikring omkostningerne. For eksempel, mens bankkonto for en enkeltmandsvirksomhed eller uformelt partnerskab kan være gratis, hvis du holder en stor nok balance, bankkontoen for et aktieselskab sandsynligvis vil ikke være gratis. Banken kan opkræve $10, $20, endnu mere hver måned.
Mens en enkeltmandsvirksomhed eller uformelle fast ejendom partnerskab kan være i stand til at holde sit regnskab og selvangivelse forberedelse meget enkel, skal en LLC sandsynligvis indsende sin egen selvangivelse, hvis LLC fungerer som et partnerskab, en C corporation eller en S corporation. Og denne LLC selvangivelse kan koste alt fra et par hundrede dollars til et par tusinde dollars om året.
Endelig er det værd at bemærke at en LLC kan indebære flere hundrede eller endda et par tusinde dollars af startup bekostning. For eksempel kan du bruge penge på publikationer som denne. Du kan købe tjenesteydelser af revisorer og advokater. Du skal udskrive nyt brevpapir, visitkort og konvolutter (hvis du bruger disse), der bruger den nye LLCS navn for at vise verden, at du nu fungerer som et aktieselskab.
Så hvor alt dette efterlade dig? Hvordan skal du afbalancere de store fordele for dannelse af en LLC med alle de omkostninger og ulemper? Desværre, jeg kan give dig en one-size-fits-all svar. Du bliver nødt til nøje at overveje fordele og omkostninger, som de tilføje i din specifikke situation.
Jeg vil dele disse tanker, men. Efter min mening en LLC er uøkonomisk for meget små ejendomsinvesteringer — medmindre der er kun en enkelt ejer. For eksempel, en fast ejendomsinvestor, der ejer en enfamiliehuse hjem måske ikke ønsker at påtage sig hundredvis af dollars af omkostningerne (eller flere?) afholdt i etablering og drift en LLC. (Husk at denne investor kan bruge ansvarsforsikring for at reducere hans eller hendes risiko, også.)
På den anden side enhver tid du har fået en stor real estate investering — sige multifamily boliger — eller enhver tid du har fået betydelige rigdom, en LLC økonomisk reducerer investeringsrisiko og som en ekstra bonus kan endda gemme ejere tusindvis af dollars om året i indkomst eller lønskatter.

9 måder at øge cash flow for Small Business vækst

Pengestrømsopgørelse idé No. 1. Bruge ‘cash flow’ salg tjeklister.
For sælgere, får dem til at spørge hver enkelt kunde til at gøre en anden ‘add-on’ købe med den, de har allerede lavet. En fantastisk måde at gøre dette er at have en shopping checkliste over hvad kunden kunne købe.
Pengestrømsopgørelse idé No. 2. Bruge ‘cash flow’ betaling tjeklister.
For din administration team. Har en checkliste for dine kunder, og når deres betalinger er forfaldne. Oprette påmindelse e-mails/sms’s / og faxer for hver kunde kan sikre deres betaling er modtaget rettidigt.
Pengestrømsopgørelse idé No. 3. Øge dine priser.
De fleste business mennesker er så bange for at øge deres priser. Men når du gør vil du bemærke et par ting ske. For det første, ‘intet’ kan ske! Det er ideelt. For det andet du kan tabe et par kunder, men de vil typisk være de “hårde”, til at beskæftige sig med. Hvis du øger dine priser med 5 eller endda 10% over hele linjen har du fået dynger flere rentabilitet, og mere plads til at bevæge sig i at give god service.
Pengestrømsopgørelse idé No. 4. Invitere dine tidligere kunder til at købe fra dig igen.
Indsamle dine kunder oplysninger og invitere dem til at komme tilbage til din virksomhed. Gøre dem et tilbud, have en VIP salg nat, give dem en gave check til at betale for den første del af deres køb, så send dem et månedligt nyhedsbrev, telemarket dem eller lade dem vide, du har fået en gave, der venter dem, når de ringer tilbage.
Pengestrømsopgørelse idé No. 5. Ændre din handel vilkår.
God likviditet handler om at få dine penge så hurtigt som du kan, og betale det så langsomt som du kan. Så ændre din handel vilkår for at få din salg indkomst så hurtigt som muligt. Hvis du er på 30 dage, skal du ændre det til 14, 7 eller endda torsk. Det hurtigere dine vilkår, jo bedre din cash flow.
Pengestrømsopgørelse idé No. 6. Udbetale langsomt.
Anden del af at have god likviditet er udbetale dine leverandører ‘langsomt’. Gøre det langsomt, men bevare et godt forhold med dine leverandører. Så er find ud af, hvornår ‘acceptabel’ for dem. I øjeblikket, kan du betale på 30 dage. Men de kan acceptere 45 eller 60. Hvis det er tilfældet vil du have en anden 15 til 30 dage til at bruge penge.
Også overveje at betale på dit kreditkort. På den måde får du en ekstra 30 til 55 dage interesse gratis.
Ideelt set forsøge og følge reglen om 7/60. Har dine penge kommer inden for 7 dage, og betale dine regninger omkring 60 dage.
Pengestrømsopgørelse idé No. 7. Accepter kun ‘gode’ kunder.
I lyset af de foregående to punkter, kun beskæftige sig med kunder, der gerne vil følge din handel vilkår. Kan du ikke lide at dreje din ryg på nogle ‘langsom’ kunder, men det er det værd, når du får alle ‘hurtig’ betalende kunder.
Pengestrømsopgørelse idé No. 8. Brug kun profitabel markedsføring.
Prøve, teste og måle hele din markedsføring. Økonomisk analysere hver marketingkampagne, således at du ved, det gør en fortjeneste eller et tab. Brug derefter kun lønsomme. Du vil sikkert finde, at du spilder penge på nogle markedsføring, som ikke er at bringe dig i nogen penge.
Hvis du ikke er markedsføring, begynde at teste nogle/løbesedler/e-mails små annoncer og Fortsæt, indtil du finder noget, der virker, med et tilbud, der arbejder i en annonce, der virker. Hvis du allerede er annoncering, test din overskrift, teste andre tilbud, teste andre medier.
Pengestrømsopgørelse idé No. 9. Få en anden til at godkende dig
Finde en person med en database, der er fuld af mennesker, der passer til din målgruppe, træne et forhold, hvorved du både ender med at vinde og have dem godkende dig til deres database. Du kan gøre det samme for dem, som gjorde en frisør og et gymnasium, eller en restaurant og en herretøj butik.
Disse 9 idéer kan øge din cash flow, og derved øge din small business vækst. Så tag hver idé over de næste 9 dage og prøve hver enkelt i din virksomhed.
Copyright © 2005 af Casey Gollan. Alle rettigheder forbeholdes

Kontaktlinser eller briller?

Mens masser af mennesker stadig bære briller, synes der ingen tvivl om at de er på vej ud. Der er ingen tvivl om at sætte dem og tage dem ud kan være skræmmende i starten, men når du er vant til det de er meget mere bekvemt end at have voluminøse briller på dit ansigt, ikke at nævne næsten usynlige, selv for mennesker, der får tæt på dine øjne.

Vanity er ikke den eneste grund til at bære kontaktlinser, selv om. For mange mennesker, det er simpelthen mere praktisk – de arbejder bedre til sport eller nogen form for manuelt arbejde, for eksempel, hvor briller nemt kunne blive beskadiget. Kontaktlinser er heller ikke omfattet af de mange ting, der kan gå galt med briller, så smadrer, bryde, eller at blive påvirket af vejret (når de får regnede på, for eksempel).

Hvis du kommer bare ind i verden af kontaktlinser, men kan det føles som lidt af en labyrint. Hvad bør du få? Hårde linser eller bløde? Daglige linser eller månedligt? Hver indstilling leveres med sine fordele og ulemper.

Den letteste spørgsmål at håndtere er sandsynligvis hårde linser. Mens hårde linser bruges stadig i mange dele af verden, dette er primært ned til grunde af vane – mennesker, der allerede bruger dem er usandsynligt at skifte. Til den nye bruger, hårde linser har ingen fordele, og de er utroligt ubehagelig indtil man vænner sig til dem. Det er meget bedre at blot gå med bløde linser.

Når det kommer til spørgsmålet om, hvorvidt daglige engangs linser er bedre, men er der nogle kontroverser. Når du faktor i omkostningerne til rengøring løsning for månedlige objektiver, der er lidt forskel i pris, men nogle mennesker simpelthen foretrækker ikke at købe og smide så mange objektiver. I sidste ende, selv, daglige engangsartikler tendens til at være tyndere og derfor mere behagelig, såvel som koster dig mindre hvis du tilfældigvis til at miste en, hvilket gør dem bedre egnet til begyndere.

Fordele ved at have et kreditkort

Kreditkort eller plast penge, er den mest populære form for betaling i dag. De fleste af os ikke nok klar over, hvor hurtigt det lille stykke plastik fandt sin plads i vores verden (og vores tegnebog). Så hvad er det der gør kreditkort så uundværlig for alle og enhver? Lad os undersøge et par faktorer her:
1.A spørgsmål om bekvemmelighed
Ja, det er den vigtigste faktor. Forestil dig stashing kontanter i alle dine lommer over bare en lille stykke plastik. Hvis du ikke har bekvemmeligheden af et kreditkort, kan du ende dressing op for shopping på en måde for at maksimere de lommer, som du kan udføre kontanter. Med alt det kontanter gemt overalt på dig, får selv dine kropsbevægelser begrænset dermed forårsager endnu mere besvær.
2. sikkerhed
Som de siger, er bærer en masse kontanter på du aldrig sikker. Dette bliver endnu mere vigtigt, når du rejser til fjernt rejsemål. Kontanter er ikke kun let synlige fra bule i dine lommer, men også den mest flydende form af penge nemlig stjålet kontanter nemt kan bruges uden registrering. I modsætning til dette er kreditkort transaktioner påviselige og spores. Desuden er hver transaktion godkendt for den bruger, der udfører transaktionen. Mere, så kontant kan invitere problemer i form af voldsmænd og mere, bare pengene føre til fysisk skade så godt. Så det er endnu mere fornuftigt at undgå visningen af kontanter og i stedet bruge plast som en erstatning.
3. nødvendighed
Ja, men en smule utroligt, det er sandt, at kreditkort er en nødvendighed i nogle tilfælde. Købe flybilletter online for at få gode tilbud eller booke en overnatning eller en lejebil når du rejser er eksempler på, hvori du ikke kan få servicen, medmindre du bestille ved hjælp af dit kreditkort.
4. planlægning budgetter
“Køb nu, betal senere med ingen interesse”, dette er, hvad det er populært kendt som. Du vil finde sÃ¥danne annoncer hver, hvor, din lokale butikker eller online shopping. Det betyder at du kan købe en vare pÃ¥ $5000 i dag og betale for det i 10 lige store rater pÃ¥ $500 hver (kan være op til 24 lige store rater eller mere). SÃ¥ledes behøver du ikke at dole out hele beløbet pÃ¥ en gÃ¥ og kan planlægge deres udgifter mere effektivt, ogsÃ¥ uden nogen interesse gebyrer.
5. redningsmand i økonomisk stramme situationer
Der er tidspunkter, når du har brug for nogle ekstra kontanter straks. I sådanne nødsituationer, når du ikke har tilstrækkelige kontanter kan du gå på kredit ved hjælp af dit kreditkort. De fleste kreditkort giver op til 50 dage af interesse gratis kredit.
6. opbygge kredit rating
Kreditkort er en god måde at etablere din kreditværdighed i markedet. Baseret på hvorvidt du foretage rettidige betalinger eller standard på dem, kreditkortselskaber vedligeholde din historie og opbygge din kreditværdighed over en periode. Dette kan deles med andre finansielle institutioner, der ønsker at kontrollere din kreditværdighed før foretage finansielle transaktioner med dig. Denne bedømmelse kan også blive handy, når du ansøger om lån eller realkreditlån.
7. sparer tid
Ingen grund til at bekymre dig om du har nok kontanter på side eller ej. Ingen grund til at tilbringe tid trækker kontanter fra ATM (eller dag/nat pengeautomater). Bære bare dit kreditkort med dig og alle er taget sig af.
8. sparer penge
En masse af tjenesteudbydere giver smuk rabatter når du abonnere på online eller købe ting online. Dette er fordi de ville spare Kommissionen til agenter og omkostninger til ansættelse mersalg repræsentanter, hvis alle begyndte at shopping i person. Disse rabatter er tilgængelige fra din flyselskaber til udbyderen telefonen eller din internetudbyder-forbindelse.
9. forsikring
De fleste kreditkortselskaber give dig gratis rejse- og ulykkesforsikring på dit kreditkort. Selvom dette er begrænset, og du kan foretrækker at gå til personlige forsikring, kan dette blive handy på nogle mærkelige tidspunkter.
10. falde tilbage når oversøiske
Du kan behandle din kreditkort som en supplerende kilde til penge, når de oversøiske (dvs. Hvis du ikke ønsker at behandle kreditkort som din primære kilde for at undgå at betale Kommissionen osv på oversøiske kreditkorttransaktioner). Så, når du løber tør for kontanter eller rejsendes checks du kan stole på dit kreditkort som en alternativ mulighed. Således, dit kreditkort kan fungere som din frelser i sådanne situationer.
Med så mange fordele på rack, kreditkort er noget, man kan ikke (rettere bør ikke) undgå. Kreditkort er faktisk virkelig en nødvendighed i dags verden.

© 2019 klintholmrogeri.dk

Tema af Anders NorenOp ↑